www.berliner-altbau.de
www.muenchner-altbau.de 
 © Holger Brau 1995 - 2010





















www.brau24.de
www.brauimmo.de
www.brau-immo.de
www.brau-immobilien.de
www.brauimmobilien.de
www.muenchneraltbau.de
www.muenchner-altbau.de
www.berlineraltbau.de
www.berliner-altbau.de
www.bfi24.de
www.bfi24.com
www.bfic.de
www.romeis.com
www.holger-brau.de
www.pixelio.de




Berlin Charlottenburg Wilmersdorf Friedrichshain Kreuzberg Lichtenberg Hohenschönhausen Niederschönhausen Marzahn Hellersdorf Mitte Tiergarten Wedding Neukölln Pankow Prenzlauer Berg Weißensee Reinickendorf Bezirk Spandau Steglitz Zehlendorf Tempelhof Schöneberg Treptow Köpenick Brau Friedrich Immobilien München Berlin Potsdam Wohnungen Wohnungssuche geschlossene Immobilienfonds Kapitalanlage Rendite Zwangsversteigerung Eigentumswohnung Mietwohnung Wohnung Haus kaufen verkaufen Sicherheit Immobilieninvestment Wertsteigerung Grundstückshandel Wohnimmobilien Modernisierung Baudenkmäler Denkmalschutz

 

 ZBI Produktfamilie
 CSI China - geschlossener Immobilienfonds

Investition in den dynamischen chinesischen Immobilienmarkt

• Kurze Laufzeit von nur ca. 2,5 Jahren
• Exklusive Chance, an einer Projektentwicklung in China zu partizipieren.
• Ein Mitglied der „von Tucher“-Familie ist seit 4,5 Jahren mit seinem Team vor Ort
• Prognose 141% Rückfluss
• Initiator verdient erfolgsorientiert
• Namhaftes Family-Office hat sich mit 5 Mio. € beteiligt
   

Download  16-seitige Objektbroschüre
Download  16-seitige Verkaufsbroschüre
Download  Flyer
Emissionsprospekt (bitte anfragen)

Aktuelle Infos zur ZBI-Vermögensanlage ESI China 1
ESI Newsletter 1
ESI Newsletter 2
ESI Newsletter 3
ESI China 1 - Studie Jones Lang LaSalle


Kontakt



Die Fondskonzeption

ESI sitzt mit den Anlegern in einem Boot.

Die Anleger und die ESI GmbH haben gleichgerichtete Interessen. Sie wollen gemeinsam Chancen nutzen und zum beiderseitigen Vorteil Immobilienentwicklungserträge im zweistelligen Prozentbereich p.a. realisieren.

Die ESI GmbH verdient im Wesentlichen erst dann, wenn die Anleger 10% Kapitalkontoverzinsung p.a. erhalten haben.

Investition

• Der Fonds investiert in eine bereits festgelegte und vom lokalen Partner Shenyang Honest Century Real Estate Development Co., Ltd. bzw. dem Mehrheitsgesellschafter der HCG, Herrn Yan, initiierte Immobilienentwicklung.
• Die Euro Sino Invest Co., Ltd. sowie das Ingenieurbüro M&P bringen wertvolles Know-how und exzellente Kontakte in China ein.
• Als Folge des zu erwartenden Wirtschaftswachstums wie auch der starken Urbanisierung und der wachsenden Mittelschicht wird das Projekt voraussichtlich die Nachfrage der chinesischen Käufer treffen.

Transparent und erfolgversprechend

• Umfassende Überprüfungen der wesentlichen rechtlichen, steuerlichen und bautechnischen Aspekte durch die Euro Sino Invest Co., Ltd.
• Professionelle Wirtschaftlichkeitsanalyse und Abgleich der erfolgsrelevanten Kennzahlen mit der internen Datenbank durch die Euro Sino Invest Co., Ltd.
• Erfahrener chinesischer Projektpartner, der bereits zahlreiche Projekte in Shenyang entwickelt hat und gute Kontakte zu der lokalen Regierung und den Behörden pflegt.
• Controllingbüro am Projektstandort in Shenyang, welches durch das Team der Euro Sino Invest Co., Ltd. errichtet wird.

Das Beteiligungsangebot

Gegenstand des Fonds ist die Investition in das chinesische Immobilienprojekt "European Garden" mit dem Ziel, durch die Projektentwicklung einen Wertzuwachs sowie eine anschliessende Veräusserung zu realisieren.

Der Anleger beteiligt sich an der ESI Euro Sino Invest GmbH & Co. China 1 KG, die sich unmittelbar an der Hongkong-Zweckgesellschaft beteiligt.



Fondsvolumen	EUR 28,7 Mio.
Projektbezogenes Investitionsvolumen	EUR 23,8 Mio. (83% des Fondsvolumens)
Laufzeit	2.5 Jahre
Ergebnis gemäss Prognoseberechnung	Durchschnittsbetrag p.a.: ca. 14,5% p.a. vor Steuern auf Anlegerebene Gesamtrückfluss: 141% Entnahme: 50% des Gesamtkapitals nach 2 Jahren (geplant)
Mindestbeteiligung	EUR 10.000
Agio	5%



Für den Beitritt zu der Beteiligungsgesellschaft ist ausschließlich der ausführliche und vollständige Emissionsprospekt inklusive der Angabe aller Risiken gemäß ANSVG/ VermVerkProspG i.V. mit der VermVerkProspV maßgeblich! Die Kenntnis des ausführlichen Emissionsprospekts ist für den Investor rechtlich zwingend erforderlich!