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 ZBI Produktfamilie
 Hannover Grund - geschlossener Immobilienfonds

Immobilieneinkauf in Großstädten mit Potentialen

• Längerfristige Laufzeit von ca. 11 Jahren
• Investitionen nur in Metropolen mit Potentialen
• Sicherheitsorientiertes Investment für den konservativen Anleger
• Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
• Ordentliche Rendite mit 5,25% p.a.,
  prognostizierter Gesamtrückfluss von 165% nach Steuern
• ZBI als erfahrener und erfolgreicher Dienstleister
  für Einkauf, Verkauf und Vermietung
   

Download „Hannover Grund Wohnportfolio 01 Kurzprospekt“
„Hannover Grund Wohnportfolio 01 Emissionsprospekt“ (bitte anfragen)


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Anlagephilosophie

Viele Anleger haben bereits erkannt: Immobilien gehören zu den attraktivsten Möglichkeiten für eine langfristige Kapitalanlage. Allein in Wohnimmobilien sind bundesweit beispielsweise rund vier Billionen Euro investiert. Hannover Grund als Fondsinitiatorin bietet Ihnen die Vorteile einer Immobilieninvestition, verbunden mit den Vorteilen einer indirekten Vermögensanlage.

So investieren die Immobilienfonds der Hannover Grund in Objekte an wirtschaftlich starken Standorten in Deutschland. Bei Auswahl, Management und Veräußerung der Immobilien arbeiten wir mit Partnern zusammen, die in der jeweiligen Nutzungsart über langjährige Erfahrung verfügen. Bei unserem aktuellen Wohnimmobilienfonds arbeiten wir mit der ZBI Zentral Boden Immobilien AG (ZBI) zusammen, die als einer der wenigen Wohnimmobilienmanager in Deutschland auf eine erfolgreiche Investitionshistorie einschließlich des Verkaufs von mehreren tausend Wohnungen verweisen kann.

Es ist ein wesentliches Interesse der Anbieterin Hannover Grund, bei ihren Beteiligungsangeboten ein hohes Maß an Transparenz zu erreichen. Daher erläutern wir alle Aktivitäten und Annahmen über den Verlauf des Fonds detailliert in unseren Prospekten und kaufen Immobilien nur nach festgelegten Investitionskriterien. Zudem rechnen wir konservativ – das heißt, wir prognostizieren vorsichtig und nicht übermäßig optimistisch. Wenn der Markt und der Fonds dann besser laufen als erwartet – um so besser!

Hannover Grund Wohnportfolio 01 – Die ZBI-Gruppe als Dienstleistungsunternehmen im Immobiliensektor

Bei dem Hannover Grund Wohnportfolio 01 handelt es sich um einen geschlossenen Immobilienfonds mit einer Haltedauer von mindestens 10 Jahren.

Das Fondskonzept sieht dabei vor, ein diversifiziertes Portfolio von Wohnimmobilien aufzubauen. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung stehen die Wohnimmobilien noch nicht fest. Es handelt sich insoweit um ein sogenanntes „Blind-Pool“-Konzept. Planmäßig sollen unter Berücksichtigung vertraglich vereinbarter Investitionskriterien ca. 8-15 Wohnimmobilien erworben werden. Im Gegensatz zu den ZBI Professional Fonds  kann das Hannover Grund Wohnportfolio 01 Objekte bis zum 14fachen der Jahresnettokaltmiete auf Portfolioebene ankaufen. Damit wird erreicht, dass Objektangebote um den Einkaufsfaktor 14 wirtschaftlich für die ZBI-Gruppe genutzt werden können.

Der Hannover Grund Wohnportfolio 01 soll ausschließlich in deutsche Standorte mit steigender Wohnraumnachfrage investieren. Standorte wie beispielsweise Berlin, Hamburg, München und Köln sind die „Zuzugsgewinner“, die von den demographischen Veränderungen in Deutschland profitieren.

Der Hannover Grund Wohnportfolio 01 bietet Ihnen die Vorteile einer Wohnimmobilieninvestition, verbunden mit den Vorteilen einer indirekten Investition. Dazu zählt – neben der höheren Diversifikation über eine Mehrzahl an Wohnimmobilien – das professionelle Management durch Experten.

Das Immobilienportfolio des Hannover Grund Wohnportfolio 01 wird unter Beteiligung des im Wohnimmobilienbereiches langjährig erfahrenen Teams der ZBI-Gruppe ausgewählt, gemanagt und veräußert. Die ZBI-Gruppe tritt somit als Dienstleistungsunternehmen im Immobiliensektor für diesen Fonds auf.


Für den Beitritt zu der Beteiligungsgesellschaft ist ausschließlich der ausführliche und vollständige Emissionsprospekt inklusive der Angabe aller Risiken gemäß ANSVG/ VermVerkProspG i.V. mit der VermVerkProspV maßgeblich! Die Kenntnis des ausführlichen Emissionsprospekts ist für den Investor rechtlich zwingend erforderlich!